Il notaio è un pubblico ufficiale

     Il Ruolo del Notaio

"Tanto pi� Notaio, tanto meno Giudice".

In queste parole di un illustre giurista (Carnelutti) � riassunta la funzione essenziale del Notaio: significa che quanto pi� il Notaio fa bene il suo lavoro - e cio� accerta ed interpreta la volont� delle parti che concludono un contratto e redige in modo conforme alla Legge e con chiarezza le relative clausole - tanto meno ci sar� bisogno di ricorrere al giudice.

E' per questo che il Notaio non pu� ricevere atti espressamente proibiti dalla legge (art.28 Legge Notarile) ed ha l'obbligo di essere certo dell'identit� delle parti (art.49 Legge Notarile) e di indagarne personalmente la volont� (art.47 Legge Notarile).

Si tratta di obblighi particolarmente severi la cui inosservanza comporta, oltre alla responsabilit� civile, anche la responsabilit� disciplinare del Notaio e pu� essere fonte di responsabilit� penale (per il reato di falso in atto pubblico).

Il notaio � un pubblico ufficiale istituito per ricevere gli atti tra vivi (cio� vendite, permute, divisioni, mutui ed altro) e di ultima volont� (cio� testamenti), attribuire loro pubblica fede, conservarli e rilasciarne copie, certificati (cio� riassunti) ed estratti (cio� copie parziali).

L�atto redatto dal notaio � un atto pubblico, perch� il notaio � autorizzato ad attribuirgli pubblica fede (perci� � un pubblico ufficiale); e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell�atto notarile (esempio: che ha letto l�atto davanti alle parti, o che una persona ha fatto o ha sottoscritto una dichiarazione davanti a lui) fa piena prova (cio� deve essere considerato vero, anche dal giudice), salvo che sia accertato il reato di falso.

L'elemento essenziale del ruolo del Notaio, percepito dall'opinione pubblica, � costituito dalla fiducia, che poggia sulla imparzialit� (tutte le parti del contratto sono tutelate), su una preparazione giuridico-fiscale di alto livello (a seguito di un severo concorso), sulla sua natura di pubblico ufficiale (che lo rende garante della veridicit� e della legalit� degli atti).

Il notaio esercita la sua funzione non da dipendente dello Stato, ma con una organizzazione libero professionale, che consente buoni guadagni, a fronte di altrettanta efficienza ed affidabilit�. La rapidit� di predisposizione degli atti e delle formalit�, il superamento delle difficolt� tecniche in tempi brevi, la trasmissione degli atti per via telematica ai pubblici registri, sono consentite dalla possibilit� di investimenti molto costosi in personale e in strumenti informatici e sono garanzia di sicurezza e di efficienza per il cittadino.

Gli onorari per l'attivit� notarile spesso sono inferiori a quelli praticati da altre categorie professionali in settori analoghi: il trasferimento di una abitazione (per la quale il notaio garantisce nei confronti dei clienti la libert� da ipoteche ed altri vincoli) comporta un onorario notarile che � pari normalmente a met� della tariffa degli avvocati per l�assistenza in un analogo affare e ad un sesto di quanto riscuote il mediatore immobiliare.

Il notariato italiano � stata la prima categoria professionale a stipulare un�assicurazione che copre tutti i suoi componenti. Ci� vuol dire che il cittadino che si rivolge al notaio ha la certezza di essere pienamente tutelato anche in caso di eventuali errori.

Per la funzione pubblica che svolgono, i notai, come i giudici, sono in numero programmato. Ci� assicura l'assistenza anche nelle sedi pi� disagiate e la qualit� del servizio, poich� i notai giungono alla professione dopo studi estremamente rigorosi e sono riconosciuti fra gli operatori del diritto pi� qualificati e con altissime responsabilit�.

Nei concorsi - la scadenza � ormai annuale - le donne che li superano sono ormai in numero pari ai maschi e, ci� che � significativo, solo il 17,5% dei notai italiani (percentuale pi� bassa di tutto il panorama professionale) hanno un familiare dedito alla medesima professione.