Trovare foglio e particella di un immobile

Trovare foglio e particella di un immobile

  • 1 Settembre 2018
  • Ufficio Qualità e Design, Enrico Marcigaglia

Trovare foglio e particella di un immobile

Marcigaglia, costruzioni firmate

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Mappa catastale: cos’è ?
La mappa catastale (o estratto di mappa) è la rappresentazione grafica delle porzioni di aree di terreno estrapolate dai fogli di mappa catastali, dove è riportata l’estensione in pianta delle particelle individuate.

A cosa serve
La mappa catastale è utile per rilevare i confini e le aree di pertinenza di determinati appezzamenti di terreno. All’interno degli atti notarili di acquisto di un immobile infatti, i riferimenti utilizzati per indivisuare e descrivere l’immobile sono FOGLIO, PARTICELLA E SUB.

L’Agenzia delle Entrate con il provvedimento prot. 271542/2017 ha attuato il decreto legislativo n. 32 del 27 gennaio 2010 dove la Comunità Europea aveva costituito un infrastruttura per la consultazione dei dati territoriali INSPIRE (INfrastructure for SPatial InfoRmation in Europe). Geoportale Cartografico Catastale permette a tutti i cittadini l’accesso libero alla consultazione della cartografia catastale, attraverso la ricerca e la visualizzazione dinamica delle particelle presenti nella cartografia catastale, tenute costantemente aggiornate, in modalità automatica, tramite gli atti tecnici predisposti e trasmessi telematicamente dai professionisti abilitati.

Però, come sempre c’è un però… per accedere al servizio dell’Agenzia delle Entrate bisogna registrarsi oppure pagare…

La SOLUZIONE GRATUITA (e subito accessibile) invece la troviamo in alcuni siti non governativi dove è possibile vedere fogli, particelle, fabbricati, vestizioni e confini…e anche il valore / quotazione al metro quadrato degli immobili.

Un sito gratuito e molto interessante per cercare le mappe catastali online, è https://www.formaps.it/
Il sito, oltre alla ricerca dei dati del catasto, permette molte funzionalità e merita di essere provato. Da sottolineare l’interessante possibilità di vedere i valori OMI (€/mq) dell’ Agenzia delle Entrate.

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Inoltre, se vi interessa calcolare la stima / valore di una abitazione e la sua relativa superficie commerciale, potete provare il nostro calcolatore gratuito e online. Clicca l’immagine qui sotto…

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Come trovare foglio e particella di un immobile gratis?

Ogni cittadino può collegarsi al database del catasto e ottenere in maniera completamente gratuita informazioni su un determinato bene immobile (terreno o fabbricato che sia) registrato all' agenzia del territorio. Il servizio è gratuito e viene erogato dall' agenzia delle entrate.

Come faccio a sapere foglio e particella?

Per ottenere le informazioni sulla particella catastale, tra cui il codice identificativo, è possibile utilizzare lo strumento "Informazioni particella catastale" attivabile attraverso il pulsante posto nella barra degli strumenti a destra della mappa.

Dove trovare la particella di un immobile?

Per scoprire la particella catastale associata ad un immobile puoi ricorrere alla visura catastale per soggetto. A partire dal nominativo dell'intestatario dell'immobile di cui intendi scoprire la particella, infatti, puoi ottenere un documento che contiene i dati e le superfici catastali dello stesso.

Come trovare il foglio catastale?

Il numero, o la sezione del foglio catastale, è riportato nella visura catastale, negli estratti di mappa, nelle planimetrie catastali che Catastoinrete.it fornisce a video on-line in pochi secondi.